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社交媒体显示,12月2日,一个名为“海口军休大院”的项目举办了开工仪式,引发社会热议。该项目号称总投资600亿元、建设规模26000亩。
12月5日,“海口发布”发布了关于“海口军休大院”项目的通告,指出自称“建设规模26000亩”的该项目涉嫌土地违法。
通告说,海南德邻志诚实业有限公司(以下简称“德邻公司”)被举报在海口市龙华区城西镇苍东村进行了“海口军休大院”项目工程开工仪式,但涉及项目的建设规模、用地手续等方面存在严重问题。
当地政府发布关于“海口军休大院”有关情况的通告
通告披露,德邻公司于2023年5月31日通过“海南政务服务网站”提交企业投资项目备案,宣称“海口军休大院”总投资达600亿元,建设规模高达26000亩,项目内容覆盖医疗、酒店、教育、文化等多个领域。然而,该项目在8月18日就因涉及较大面积建设用地以及项目名称涉军问题,遭到龙华区营商环境建设局的首次退件。
12月4日,该局以项目实施可行性不明确、未见佐证支撑材料、申报信息真实性存疑再次退件,要求德邻公司严格遵守诚信和规范原则,进一步核实用地和规划条件、如实规范填报项目备案信息,并要求该公司按照其填报的企业投资项目备案申报承诺,对备案项目信息的真实性、合法性和完整性负责。
另外,通告披露了德邻公司与苍东村签订的土地租赁合同。该公司于2023年7月5日与苍东村签署了108.09亩土地租赁合同,然而,合同中规定的土地租金却未付清。虽然双方于11月27日重新签署了合同,但合同内涉及的土地包含了非建设用地的保护林地、一般耕地、园地等,引起了严重的土地使用违规问题。
通告还披露,截至目前,“海口军休大院”项目尚未取得规划许可和施工许可。海口市综合执法局龙华分局已向德邻公司发出责令整改通知书,并展开进一步的调查。
5日下午,海口市退役军人事务局也发布声明表示,“海口军休大院”项目未经有关部门同意违规使用涉军名称,该项目并非海口市退役军人系统的建设项目。
海口市退役军人事务局发布声明
据企查查显示,今年6月,德邻公司就“海口军休大院”项目勘察和概念规划设计招标,随后发布了中标结果。
当事企业德邻公司发布的招标公告和中标结果
据中国房地产报报道,12月5日,当事企业海南德邻志诚实业有限公司相关负责人回应称,该项目确实还未通过龙华区相关部门的备案,项目也没有正式开工,只是举办了一个开工仪式,主要原因是“资金没到位”。
编辑|卢祥勇 盖源源
校对|陈柯名
每日经济新闻综合自海口发布、海口市退役军人事务局、中国房地产报
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原文链接:开工仪式仅过了3天!自称600亿的“大项目”,涉嫌违法
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