还记得去年8月份,高新法院以2000多万的价格,将齐鲁文化创意基地14号楼整栋成功拍出的案件吗?山东某公司成功竞拍后,办理了相关手续,但大半年时间过去了,王某却拒不腾房,还造谣生事,跟法院“较劲”。近日,在高新法院执行法官的劝导下,整栋楼房最终顺利交付给了买受人。
据了解,2017年8月,山东某公司以2089.63万元的最高价竞拍到了齐鲁文化创意基地14号楼整栋。法院拍卖王某的整栋楼后,王某怀有与法院“较劲”的心理,通过制造舆论压力强占房屋。
随后,网络上出现了一则关于14号楼腾房的帖子并被转载,该帖称“被执行人王某在房产交接过程中遭到现场人员辱骂、暴力拖拽、殴打等,王某向执行法官反映,法官对此却视而不见”等内容。
经调查,该帖内容纯属被执行人因房产被拍卖心生不满、心存怨气,想以“扮残”、“执行违法”等信息博取网民的同情而歪曲事实,借此对执行形成舆论压力,自己就可以继续强占14号楼的5-6层。
在法院查封房产后,王某还将1-4层的房屋全部租出去并发动租户联合起来,以“签订租赁合同为由”拒不搬出,同时,王某也与执行法官玩起了“躲猫猫”的把戏,腾房工作陷入僵持状态。
自此,法院执行法官挨家挨户做租户的工作并告知,该栋楼法院查封在前,租赁在后。租赁合同不能阻碍执行,应尽快搬离,劝其再找其他办公场所。经过执行法官劝说,1至4层的租户整体迁出。可事情还是没想象的这么简单,王某见这个法子没奏效,自己强制占据5-6层,执行法官多次与王某沟通,但对方态度强硬,拒不搬离。
执行法官多次向王某释明,有履行能力而拒不履行法院生效判决,重者可被判处刑罚,还可能对子女带来不良影响。最终,在执行法官劝导下,被执行人王某在4月份主动交纳了欠缴已久的物业费,并腾出14号楼5-6层。整栋楼房也顺利交付给买受人。
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